TEL 049 9903066     FAX 049 9908201  CELL. 348 81 41 691
     Skype: Garbo.leonardo     e-mail  leogarb@alice.it              

 

 

 

     

La nostra sede in Via Euganea Feriole n° 72 a Feriole di Teolo – Padova -

Ci troviamo a Feriole di Teolo a 50 metri dal semaforo in direzione Colli sulla sinistra.

Siamo a Feriole dal 1974, dove, da sempre, abbiamo uno studio tecnico che esegue progettazione, direzione lavori, pratiche catastali, consulenze, stime, perizie ecc. per privati, enti e società di costruzioni.

Dal 1994 si è affiancata all’attività tecnica anche la parte commerciale, fortemente richiesta dai nostri clienti, soprattutto costruttori e imprese edili, per offrire un servizio a 360 gradi all’acquirente e al venditore.

Eseguiamo gestione di cantieri per privati e società di costruzioni per coordinare ed assistere clienti e fornitori nelle varie fasi della costruzione, dalle decisioni su carta, alle scelte di materiali e impianti e per la loro esecuzione in cantiere, per la variazioni di capitolato, e la relativa rendicontazione.

Dal 2006 siamo abilitati inoltre all’attività di mediazione creditizia, pertanto, in base a convenzioni con primari istituti di credito nazionali siamo in grado di fornire al cliente anche il mutuo per l’acquistoristrutturazione della casa, il leasing per l’acquisto di beni strumentali e mutui liquidità per operazioni finanziarie di vario genere. 

Informazioni utili * :

L’acquisto di immobili comporta delle spese accessorie, oltre al prezzo di acquisto concordato tra le parti, che è bene ricordare sinteticamente, rimandando ad una descrizione piu’ approfondita presso il nostro studio. Per importi medi nell’ordine di 200.000 euro + imposte le spese sono sinteticamente, e in termini complessivi per ogni campo,  le seguenti:

 

Immobile nuovo, acquistato da Impresa o Società

Immobile acquistato usato o da privato (o in genere non soggetto avente partita iva)

Atto di  compravendita ca.

€ 2.700,00/2.900,00

Atto di  compravendita ca.

€ 2.700,00/2.900,00

Apertura di ipoteca per mutuo fino a

€ 150.000,00  ca.

€  1.300,00 / 1.500,00

Apertura di ipoteca per mutuo fino a

€ 150.000,00  ca.

€  1.300,00 / 1.500,00

Allacciamenti e utenze ca., se richieste

€   2.300,00

Allacciamentivolture ca.

€    350,00

Rimborso accatastamenti, se richiesti ca.

€      850,00

Rimborso accatastamenti

€      0,00

Iva 4% su  200.000

-salvo crediti d’imposta o particolari agevolazioni o situazioni -

€ 8.000,00

Imposta di registro al 3% calcolato sulla rendita catastale rivalutata.

Per le zone in periferia di Padova detto valore puo’ attestarsi in circa il 50% del prezzo di mercato, salvo rari casi.      Totale salvo crediti d’imposta o particolari agevolazioni o situazioni .

€ 3.000,00

 Agenzia Immobiliare secondo l’importo provvigionale concordato tra le parti   

  Agenzia Immobiliare secondo l’importo provvigionale concordato tra le parti   

* il presente conteggio ha solo scopo esemplificativo.